Hotel Rosaleda - Text de l'informe IC(01)I-09
Departament de Cultura del Govern
INFORME SOBRE L'EXPEDIENT 7119/2000 (REGISTRE NÚM. 91757)
DE DATA 11 DE GENER DEL 2001 DEL SR. JORDI BABI PICOLO,
RELATIU A LA DEMANDA D'ENDERROC DE L'HOTEL ROSALEDA D'ENCAMP
Construït entre els anys 1937 i 1943, l'Hotel Rosaleda d'Encamp és un edifici de gran interès cultural ja que és un dels exemplars més rellevants de l'arquitectura de granit que es va construir a Andorra durant la primera meitat del segle XX. Efectivament aquesta nova manera d'edificar és un testimoni essencial de la transició entre la societat tradicional andorrana i l'Andorra actual. El seu valor arquitectònic és reforçat per l'interès que en el seu moment va aportar per una nova economia creixent ja que va contribuir, sens dubte, a difondre el país com a lloc de destí turístic de gran qualitat. A l'annex que adjuntem desenvolupem exhaustivament aquests valors indiscutibles de l'Hotel Rosaleda.
ANTECEDENTS:
A final de l'any 1999, la Sra. Maria Josep Puigsubirà es va posar en contacte amb el nostre Servei per parlar de la rehabilitació de l'Hotel Rosaleda. Efectivament, aquesta persona va expressar la seva intenció de reformar l'edifici, mantenint intactes les façanes exteriors i modificant, a l'interior, tots els elements que havien de permetre la seva adaptació a les necessitats d'un hotel modern. Aquesta reforma havia d'anar acompanyada d'una ampliació, situada a l'oest de l'edifici, concebuda com un cos exempt de l'edifici original i permetent la perspectiva de la façana lateral. Ja en aquell moment es va parlar de donar a l'ampliació un tractament clarament diferenciat tot i permetent la seva integració en el conjunt.
Des de la perspectiva de la conservació de l'edifici aquest plantejament era força lloable ja que permetia mantenir el testimoni arquitectònic (encara que només fos exteriorment) i donar-li el mateix ús pel que havia estat concebut. El nostre Servei va aconsellar de buscar la manera de recuperar un cert nombre d'elements de l'interior força interessants com les portes de vidre decorades de la primera planta i certs elements de la cafeteria.
Un temps després d'aquesta primera trobada, la Sra. Puigsubirà ens va comunicar que els estudis de viabilitat que s'havien encarregat per l'Hotel havien arribat a la conclusió que l'edifici no seria rentable sinó se'l dotava de més habitacions. És així que es va estudiar un segon avantprojecte que afegia un altre cos a la part del darrera de l'Hotel. Amb aquesta segona proposta es continuava tenint una bona perspectiva del Rosaleda sempre considerant que calia estudiar molt bé el tractament que es donava als nous volums per no entrar en competició amb l'arquitectura original. De fet aquesta era una bona ocasió per demostrar que l'arquitectura contemporània és capaç d'aportar valor al patrimoni sense ser mimètica.
En aquest punt es va fer una reunió amb el Comú d'Encamp en la que van assistir tècnics del Comú (Ton López), del Ministeri d'Ordenament Territorial (Albert Vilamayor), del Ministeri de Turisme i Cultura (Bernadeta Garrallà), la Consellera d'obres d'aquell moment, Sra. Ester París, i la Sra. Maria Josep Puigsubirà. L'objectiu n'era de poder discutir, des de totes les perspectives (administratives i de la propietat), la viabilitat d'aquest avantprojecte. Els representants del Comú van expressar certes reticències quant a l'alçada excessiva de l'edifici original i a la llargada de l'ampliació que superava els 22m. permesos. En aquest punt la Sra. Puigsubirà va proposar de fer un vial lateral que permetés regular la nova construcció. Efectivament, la propietària estava disposada a cedir gratuïtament el terreny al Comú deixant la construcció del vial a càrrec de la corporació local el que permetria crear una via d'accés a l'altra banda del riu. La reunió no va permetre aclarir tots els punts i es va acordar que els diferents temes serien estudiats pels uns i pels altres.
EL PROJECTE D'ENDERROC DE L'HOTEL ROSALEDA
D'ençà fins ara la única noticia que hem rebut d'aquest assumpte és el projecte d'enderroc de l'Hotel Rosaleda, decretat pel Comú d'Encamp en data 12 de juliol del 2000 (núm. decret 669/00), i que el Ministeri d'Ordenament Territorial ha tramés al Ministeri de Turisme i Cultura per informar. Davant d'aquesta sorpresa hem trucat a la Sra. Maria Josep Puigsubirà per entendre la raó d'aquesta decisió. Ens ha explicat que l'avantprojecte que va presentar al Comú i que contenia les particularitats que hem esmentat (ampliació i vial), no va ser decretat pel Comú ja que, aparentment, la corporació local no tenia previst realitzar cap vial nou en aquest emplaçament en els propers anys.
Enfront d'aquesta situació la propietat hauria pres la decisió d'enderrocar l'edifici i fer un hotel nou, el que, en definitiva, és molt més avantatjós des del punt de vista econòmic. Malgrat haver entrat la demanda d'enderroc al Comú, la Sra. Maria Josep Puigsubirà continua afirmant que està disposada a conservar l'edifici sempre que el Comú i el Govern li aprovin l'avantprojecte presentat.
Com ja hem dit a l'inici, l'Hotel Rosaleda és un edifici de gran interès cultural que, d'haver-hi una llei eficaç de protecció del patrimoni, hauria de ser declarat monument. Pensem, per tant, que el seu enderroc significaria una pèrdua irremeiable pel patrimoni arquitectònic d'Andorra ja que és un dels exemplars més significatius de l'arquitectura del segle XX i en particular del corrent dels edificis en granit. Proposem, així, que la sol·licitud d'enderroc sigui denegada i que es parli amb el Comú d'Encamp a fi de trobar una solució que convingui a totes les parts implicades. Estem convençuts que l'alt interès arquitectònic, històric i social d'aquest edifici pot justificar abastament un tractament especial més enllà d'unes ordenacions i normatives urbanístiques que en cap moment han tingut en compte la protecció i revalorització del patrimoni arquitectònic d'Andorra. També cal ressaltar i deplorar el poc recolzament de l'Administració en general en front d'un propietari que està realitzant un esforç considerable, espontani i poc comú per a rehabilitar un edifici d'interès patrimonial.
Andorra la Vella, 28 de febrer del 2001
Bernadeta Garrallá Coma
Cap de l'Àrea d'Inventari i Conservació
Cristina Martí Torres
Directora de Cultura
Nota: la foto d'aquesta pàgina no prové de l'informe.
Vegeu també l'annex de l'informe:
"L'Hotel Rosaleda - Història i
singularitat d'un establiment hoteler"
