Hotel Rosaleda - Benvinguts a www.rosaleda.ad
No cal ser tècnic especialista per adonar-se que la bella façana de granit i els forjats elegants, tots ells d'una altra època, no poden dissimular els estralls del temps. L'Hotel Rosaleda necessita una actuació arquitectònica perquè la seva estructura, construïda en anys de penúries, no està en bones condicions.
L'actuació, a més de tècnicament possible, ha de ser econòmicament viable. Això significa, per a un hotel, disposar del nombre d'habitacions necessari perquè la inversió sigui rendible.
La propietat ha intentat trobar una solució que no passi per l'enderroc de l'edifici actual, i ha presentat a l'Administració un projecte de reforma i ampliació que manté l'exterior de l'edifici existent i hi afegeix un annex, de forma que en conjunt no ultrapassa la volumetria total que la parcel·la erma permetria. Endemés també ha proposat cedir una part de la parcel·la per crear un nou vial que creui el riu Valira, permetent així desenclavar una zona d'Encamp que, actualment, està arraconada.
L'Administració comunal ha demostrat una clara manca de voluntat conciliadora, rebutjant el projecte de reforma i ampliació inicial, a l'igual que els altres quatre posteriorment suggerits per la propietat.
Aquesta situació ha empès la propietat a actuar per preservar els seus drets i a tirar endavant l'única opció econòmicament viable que li queda: enderrocar l'edifici existent per poder construir-ne un de nou, amb materials actuals i segons la normativa vigent.
L'Administració central ha infligit a l'enderroc dos anys de retard, en la major part a través d'actuacions declarades il·legals pels tribunals.
A la fi queda demostrat que de paraula tothom voldria que l'Hotel Rosaleda es mantingués, a poder ser en millors condicions que les actuals, però ningú no està disposat a fer el que això requereix: o bé autoritzar un projecte econòmicament viable o bé fer front a les despeses de la reforma i del manteniment.
En aquestes pàgines trobareu el detall de les actuacions de cadascú que han portat a aquest desenllaç. Si voleu, us podeu posar en contacte amb nosaltres per donar-nos la vostra opinió o demanar-nos aclariments.
P3 S.A.
