Hotel Rosaleda - Projecte de reforma i ampliació (1)
MEMÒRIA
L'objecte del projecte és la reforma i ampliació de l'Hotel Rosaleda situat a Encamp (Principat d'Andorra).
L'edifici actualment existent fou construït l'any 1942. El seu caràcter és clarament representatiu dins el conjunt urbà, amb façanes de pedra i coberta de pissarra. Consta de planta semisoterrani, planta baixa i quatre pisos d'alçada.
L'actuació a emprendre vol recuperar l'ús hoteler inicial per al que fou concebut, adaptant-se a les exigències actuals de normatives i programes d'activitats.
El projecte complert es construeix en dues fases, amb l'idea que les funcions de les parts comunes siguin d'utilitat per a ambdues parts.
En la primera fase es contempla la reforma i adequació de l'edifici existent i una ampliació, enfrontada a la façana Sud de l'edifici actual, que consisteix en la construcció d'una peça de forma sensiblement ortogonal, amb una crugia d'habitacions i passadís dirigits cap a la mitjanera, que genera una relació entre ambdós volums a través d'un gran basament. En aquest volum de la planta baixa s'organitza el nou accés a l'edifici.
El funcionament queda solucionat amb un espaiós vestíbul en la planta baixa que posteriorment serà el vestíbul de tot el conjunt organitzat al voltant d'una illa que configurarà la recepció i administració. Es pretén dotar aquest espai de gran activitat i per això se situa una galeria comercial al costat de la porta d'accés. Pel que fa a la façana que dóna a la carretera, s'augmenta la superfície de la cafeteria, mantenint la situació de l'accés que actualment existeix com una prolongació del vestíbul.
En la peça que abraça el vestíbul i amb vistes al riu s'hi ubiquen la cuina i el menjador que mantenen la seva situació actual.
Les comunicacions verticals es resolen amb dos nuclis, el primer coincideix amb l'escala actual i el segon nucli serà de nova creació i s'ubicarà al costat del nou mòdul d'habitacions. Aquest enllaç serà molt important ja que uneix i articula amb l'ampliaci6 de la segona fase.
En referència al soterrani es manté l'aparcament augmentant el nombre de places. En aquest mateix nivell se situen també varies àrees de serveis: guarda-maletes, guarda-esquís, bugaderia, magatzem de llenceria, vestuari de personal, sala de calderes, habitacions d'instal·lacions, magatzems, bodegues, etc.
Aquesta zona de servei es comunica amb la planta baixa a través d'un nucli de comunicació de servei, que serveix d'ofici en totes les plantes d'habitacions.
Es crea una sala-menjador amb vistes al jardí i al riu a la que s'accedeix a través del nou nucli de comunicació de la planta baixa.
En les plantes superiors hi situem les habitacions: 52 en l'edifici actual i 32 en l'ampliació.
En la segona fase es construeix una pastilla de doble cruïlla d'habitacions amb passadís central.
El menjador desapareix de la planta baixa i se substitueix per un altre de superfície ampliada i dues sales, amb dos patis que ens aportaran llum al vestíbul i articularan l'ampliació amb l'edifici existent.
En la planta de semisoterrani es mantenen els usos, guanyant espai amb el menjador i creant un centre de salut amb piscina coberta, sauna, gimnàs, etc.
Les quatre plantes superiors es dediquen a les 88 habitacions que conformen aquesta segona fase.
Vegeu la resta del Projecte de reforma i ampliació de l'Hotel Rosaleda:
(1) - Memòria (la pàgina actual)
(2) - Resum de superfícies
(3) - La Fase 1 en imatges
(4) - La Fase 2 en imatges
