Hotel Rosaleda - Text de la carta tramesa per P3 S.A. al ministre d'Ordenament Territorial i Urbanisme el 9 de febrer de 2004

M. I. Sr. Jordi Serra
Ministre d'Ordenament Territorial
Edifici Administratiu
Andorra la Vella

Encamp, als nou de febrer de l'any 2004

Molt Il·lustre Sr. Serra,

Ens hem assabentat que el vostre Ministeri desitja edificar un edifici escolar a la vila d'Encamp i que el terreny inicialment previst a aquest efecte és el que posseeix el M.I. Govern a la Prada de Moles, situat a un extrem del poble i en zona obaga.

Amb el tarannà conciliador que sempre hem demostrat, i desitjant oferir al jovent de la Parròquia les millors condicions - zona cèntrica, assolellada i pròxima a la biblioteca – us oferim la possibilitat de fer el nou centre escolar ja sigui a la parcel·la situada a l'Avinguda Copríncep Francès números 11 i 13 – on està bastit l'edifici conegut com "Hotel Rosaleda" - o al Prat de Baró.

La primera d'aquestes dues parcel·les te una superfície aproximada de 2.550 metres quadrats i hi està bastit un edifici - per al qual tenim autorització d'enderroc i un nou projecte d'edificació aprovat per l'Hble. Comú d'Encamp - i que el Ministeri de Cultura considera bé d'interès cultural.

La segona alternativa està configurada per una parcel·la d'aproximadament 3.000 metres quadrats, plana, llesta a ser edificada.

Aquesta societat és titular d'un contracte de cens emfitéutic indefinit – és a dir, sense termini de venciment - i irrevocable sobre els dos terrenys susdits. Això ens permet oferir-vos la possibilitat d'adquirir els nostres drets emfitéutics sobre la finca que trieu o, de considerar aquesta alternativa excessivament onerosa, la d'establir un contracte d'arrendament. Nogensmenys, d'arribar a un acord respecte a la primera d'ambdues finques, aquesta societat haurà de modificar la seva demanda objecte de la causa judicial número AD–0047– 1/2003.

Resto a la vostra disposició per reunir-me amb vos per poder-vos facilitar els plànols dels dos terrenys i una còpia del contracte de cens emfitéutic, així com per donar-vos tota la informació complementària que desitgeu obtenir.

Atentament us saluda,

Maria José Puigsubirà