Hotel Rosaleda - Text de la sol·licitud tramesa per P3 S.A. al ministre de Cultura el 29 d'abril de 2004

M.I. Ministre de Cultura

En resposta al fax del vostre Ministeri rebut ahir, dia 27 d’abril d’enguany, i constatant la vostra preferència per tractar aquest tema de forma escrita

EXPOSO:

Que P3, S.A., mantenint el desig de solucionar la perjudicial situació de paràlisi de les obres d’enderroc de l’edifici en ruïna conegut com Hotel Rosaleda mitjançant el diàleg, desitjava tenir una reunió amb vós per tractar concretament els punts següents:

Donat que el Govern va qualificar l’edifici en estat de ruïna conegut sota el nom d’Hotel Rosaleda com a bé d’interès cultural en la categoria de monument segons Decret de data 4 de febrer del 2004;

Donat que això suposa que Govern deu desitjar que es mantinguin certs elements de dit edifici;

Considerant que la Llei 9/2003 del Patrimoni Cultural d’Andorra de data 12 de juny del 2003 estableix el dret a indemnització del propietari de tot bé declarat d’interès cultural tant per la denegació de llicències sol·licitades abans de la iniciació de l’expedient de declaració de bé d’interès cultural (article 12.4), com per la paralització de l’ús al qual s’havia destinat el bé immoble (article 9.1, així com article 35.1);

Considerant que la Llei 9/2003 del Patrimoni Cultural d’Andorra és posterior a tant a la sentència del Tribunal Superior de Justícia, de data 19/09/2002, que autoritza l’enderroc de l’edifici conegut com Hotel Rosaleda, així com al Decret del Comú d’Encamp de data 6/03/2003, que autoritza la construcció d’un nou edifici en la parcel·la ocupada per l’immoble conegut amb el nom d’Hotel Rosaleda, actualment en situació de ruïna i que, per consegüent, únicament una voluntat concordant de les parts permetria una aplicació de la Llei 9/2003 del Patrimoni Cultural d’Andorra al dit edifici;

I sense perjudici de que la societat P3, S.A., segueixi defensant els seus drets per les vies administrativa i judicial mentre no es pugui concretar mitjançant un acord escrit una solució a la globalitat de la situació que avui envolta l’edifici en ruïna de l’Hotel Rosaleda;

SOL·LICITO:

1. Vulgueu indicar quins elements del susdit edifici s’haurien de mantenir;

2. Vulgueu indicar en quina data Govern procediria a indemnitzar P3, S.A., les despeses incorregudes per obtenir el permís d’enderroc de l’edifici de l’Hotel Rosaleda, així com de redacció i tramitació del projecte d’edificació d’un immoble destinat a residència, així com els corresponents interessos legals, actuacions totes elles iniciades abans no tant sols de la iniciació de l’expedient de declaració de bé d’interès cultural, sinó també abans de l’entrada en vigor de la Llei 9/2003 del Patrimoni Cultural d’Andorra, segons estableix l’apartat 4 el seu article 12;

3. Vulgueu indicar amb quin import Govern procediria a indemnitzar P3, S.A., per cada dia de paralització d’ús haguda fins a la data d’avui i que seguirà devengant fins que Govern no presenti una proposta concreta i viable al pretès desig de mantenir l’edifici en ruïna conegut com Hotel Rosaleda, segons estableix l’apartat primer de l’article 9 de la Llei 9/2003 del Patrimoni Cultural d’Andorra;

4. Vulgueu indicar amb quin import Govern procediria a indemnitzar P3, S.A., per procedir a la conservació, la restauració, el manteniment i la millora d’aquest bé que heu qualificat de monument, segons estableix l’apartat primer de l’article 35 de la Llei 9/2003 del Patrimoni Cultural d’Andorra;

En base al contingut de les vostres respostes a les susdites qüestions, esperem poder anar avançant cap a una solució negociada al problema plantejat per l’actual situació de paràlisi de les obres d’enderroc de l’edifici en ruïna conegut com Hotel Rosaleda, circumstància que permetria transaccionar totes les qüestions que amb relació a aquest problema s’estan tractant per les vies administrativa i judicial.

Encamp, als 29 dies d’abril del 2004

Ma José Puigsubirà